商圈調(diào)研的常見三大方法

發(fā)布時(shí)間：2024-10-24 15:53:00
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商圈調(diào)研的常見三大方法

一、哈夫概率模型。該定律說明了商圈規(guī)模越大，消費(fèi)動(dòng)力越高，反之越低。商圈距離越遠(yuǎn)，消費(fèi)阻力越大，反之越小。專業(yè)的商圈調(diào)研常用此模型來預(yù)測(cè)區(qū)域范圍內(nèi)的商圈規(guī)模。此模型研究的是商圈內(nèi)的條件，如經(jīng)營面積、經(jīng)營時(shí)間、商城規(guī)模以及到商圈內(nèi)的距離等對(duì)消費(fèi)動(dòng)力和阻力的影響規(guī)律。并且還要對(duì)各種條件的概率進(jìn)行考慮。

二、雷利零售引力法則。這種商圈調(diào)研模型考慮的變量比較單一，運(yùn)用起來方便。不過局限性也比較明顯：它的考慮了人口數(shù)量與購物距離兩種因素，忽略了消費(fèi)水平以及品牌認(rèn)知等因素的影響。

三、商圈飽和度法則。顧名思義，該法則主要是分析該行業(yè)市場(chǎng)的飽和狀態(tài)。如果飽和度高，則進(jìn)駐商圈的剩余空間就比較有限，反之則表明市場(chǎng)前景良好。它鼓勵(lì)商圈調(diào)研詳細(xì)地測(cè)算商圈內(nèi)同類商品的銷售飽和指標(biāo)，這種方法的缺少在于只進(jìn)行了同行業(yè)間的比較，沒有考慮大環(huán)境的影響。

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